경제적 자유6 부동산 경매 경락잔금대출 TIP 부동산 경매 경락잔금대출 TIP 오늘은 부동산 경매를 통한 경락잔금대출에 대해 알아보겠습니다 법원에서 진행하는 부동산을 낙찰받기 위해 낙찰자는 낙찰 일부터 약 6주 안에 잔금을 모두 완납해야 합니다. 이때 낙찰자 본인이 현금자산이 충분하여 잔금을 모두 납부하는 경우도 있지만 대부분의 낙찰자는 잔금 중 일부는 대출을 받아 완납하여 레버리지 효과를 활용하여 효율성을 높이죠. 대출은 빚이라고 할 수 있지만 투자에 있어서는 자금 대비 큰 수익을 얻을 수 있기 때문에 많은 낙찰자들이 경락잔금대출을 통해 잔금을 납부하여 효율성을 높이고 있습니다 경락잔금대출을 알아보기 위해서는 시중은행을 방문하여 대출 가능 여부와 금리 등을 알아보시는 방법도 있지만 인터넷을 통해 경락잔금대출에 대한 정보를 얻기 쉬워졌습니다 각 상담.. 2022. 10. 10. 경제용어 레버리지의 뜻 / 레버리지 투자 경제용어 레버리지의 뜻 / 레버리지를 활용한 투자 이번 포스팅은 주식투자를 하면서 자주 접하는 경제용어지만 생소한 분들을 위해 레버리지의 개념에 대해 알아봅시다. 레버리지의 뜻은 무엇인가? 영어로 'Leverage' 즉 지렛대란 뜻을 의미하는 단어입니다. 단어에서 알 수 있듯이 지렛대를 이용하여 본인의 힘의 몇 배의 힘을 얻어 무거운 물건을 움직이듯이 투자액의 일부를 차입자본(부채)으로 조달하여 수익을 극대화시키는 것입니다 레버리지를 활용한 투자의 효과 예를 들어 본인의 자금의 자금 1천만 원으로 10만 원의 주식 100주를 매입하여 주가가 10% 상승하여 매도하였다고 가정해봅시다 이 경우 원금 1천만 원에서 1천1백만 원으로 10%의 수익인 100만 원을 얻게 됩니다. 하지만 레버리지를 통하여 투자자금.. 2022. 10. 9. 부동산 경매 실투자금액 계산하는 방법 부동산경매 실투자금액 계산하는 방법 오늘은 부동산 경매의 실투자금액을 계산하는 방법에 대해 알아보려고 한다. 부동산 경매에 낙찰을 받게되면 낙찰대금 외에 세금을 포함하여 각종 비용이 발생되게 되는데 그중 크게 들어가는 돈은 바로 취득세이다. 취득세는 낙찰자 소유의 주택소유 유무에 따라 달라지는데 예를들어 같은 5억원의 물건을 낙찰 받게 되어도 무주택자는 550만원만 내면 되는경우와 다주택자는 6000만원 이상 내야 하는 경우가 생긴다. 취득세는 부동산 거래 금액과 개인,법인, 면적, 주택수 등과 조정대상지역 유무에 따라 최저 1.1%~최고 13.4%(다주택자)까지 차이가 생긴다. 만약 아파트나 빌라 경매가 아닌 오피스텔을 낙찰받은 경우라면 오피스텔은 '주택 외 매매'로 크기나 가격에 상관없이 4.6%로 .. 2022. 5. 26. 삼성전자 우선주 한달에 20주 사기 삼성전자 우선주 한달에 20주 사기 프로젝트 2020년 3월 13일 우려했던 일이 벌어지고 말았다.다름아닌 코스피 지수가 1700선이 붕괴되는 사태가 발생한것이다.계속되는 코로나 영향으로 전체적인 하락세가 계속되는 가운데코스피 1700선이 붕괴되는 일이 현실이 되었다.더불어 사상 첫 코스피.코스닥 동시 서킷브레이커가 발동까지 되는 일이 벌어진것이다.서킷브레이커는 전일종가지수대비 8%이상 하락하는 상황이 1분이상 지속되는 경우발동이된다.이에따라 20분간 유가증권시장의 거래가 일시 중단이 되었다.이런 상황이 계속되는 가운데 과연 어떻게 하면 주식시장에서 살아남을수 있을것인가?하는 의문이 들게되었다.언젠가 코로나의 영향이 종결되면 비정상적인 하락세는 중단될것이란 생각이 들며그에따른 수혜는 어떤 종목으로 볼것인.. 2020. 3. 13. 이전 1 2 다음
